■他山之石

近日，由四川天府新区党工委党群工作部主办的探索社区治理新路径——激活社区空间活力，打造和谐社区新模式媒体主题采风活动举行，10余家中央及省市级主流新闻媒体记者代表组成的采访团走进天府新区，聚焦小区架空层打造、信托制管理，深入了解天府新区社区治理工作。

小区架空层变成“邻里共享空间”

近年来小区住宅“架空层结构”应用十分广泛，天府新区按照“共建共治共享”工作思路，示范打造首批小区架空层试点72个。位于华阳街道祥龙社区的慕和南道小区便是典型的试点案例之一。

党群之家、亲子园、老友汇……慕和南道小区1500多平方米架空层空间变成居民们学习娱乐、强身健体的共享空间。“以前我们就在小区门口广场上练舞，后来有了这个专门的练舞场地，方便又安全。”钟翰彬阿姨是小区的老居民，在她看来，架空层的改造让老年人的生活丰富多彩，幸福感倍强。

据介绍，慕和南道小区通过创新实施“党建引领小区发展治理五步工作法”的“聚党员、建组织、优机制、强服务、植文化”和“红色纽带计划”，推动“红色物业”服务小区居民，以党建引领营造了小区多方协同共建共享的浓厚氛围。

“信托制”物业管理新模式推动小区“大变身”

小区环境干净整洁，监控设施、地上停车场等设施一应俱全。记者走进华阳街道四河社区商业广场二期，看到的是小区环境面貌的变化，听到的是居民连连称赞声。

近年来，四川天府新区探索“信托制”物业导入“四点工作法”化解小区治理难题，推动实现小区“问题变少、氛围变好”。“华阳街道和社区以小区申请设立业主大会为契机，以导入‘信托制’物业服务为切口，在小区探索‘制度透明、收支透明、自治透明、服务透明’的阳光透明小区治理模式。商业广场二期小区从过去每年亏损10多万元到现在结余60多万元。今年1月，按每户3元/平方米的标准发放过年红包，共计发放约11.7万元。”华阳街道相关负责人介绍。

“现在是真正做到了公正、公开、透明，每一笔钱花在哪儿、花了多少，我们手机上都看得的一清二楚，在小区生活的幸福感也越来越强烈。”小区居民邓祥均说。

盘活架空层资源，增强社区公共服务和造血功能，“信托制”物业管理新模式提升居民参与小区建设的积极性。天府新区开展的两项基层治理服务新模式不仅提升了居民的幸福感和获得感，也具有很强的借鉴意义。

据四川天府新区官微